业主买的车位能不能让给别人停车

　　10月31日，家住南宁市荣和·山水绿城的杨先生将自己的停车位借给朋友停车，遭到保安的拦截。物业对此回应，是从安全角度考虑。“自己的车位应该拥有支配权，物业的行为不应得到支持。”杨先生称，他对此非常费解

　　进去被拦截 出来被锁车

　　当日早上，杨先生从地下车库将自己的小轿车开出来，把停车卡交由朋友使用。当他的朋友驾车进入地下停车场时，与保安发生了冲突，保安将打开的停车杆关闭。双方发生了推搡，最终杨先生朋友驾驶的面包车还是进入了杨先生的停车位。

　　杨先生说，自己高价购买的停车位，就应该有支配权，保安不能拦下车辆。“当时我刚开自己的车出来，给朋友腾位子，我们是在停车场外面把停车卡交给朋友的。”他说，当时他本人在场，朋友的车根本不会将车停在别人的位子上。

　　下午3时，接到杨先生反映的情况，记者前去物业管理处调查核实。在记者采访完毕之后，杨先生的妻子说，那位朋友的车子被锁住了。

晚上7时，杨先生妻子称，当时上锁的人是谁不清楚。“对于今天发生的推搡，保安要求我们给他们200元了结，并勒令我们将上锁的照片删除，证据也没了。”杨先生妻子抱怨道。在等候半个多小时后，保安终于将面包车上的锁打开，车子才顺利开出。

车位能否借用 双方有争议

根据购买停车位协议，杨先生于2013年花费10多万元买下自己楼下的停车位。协议细则称，车辆需刷卡方可进入小区，停车需要按照标示牌指引进入车位，不得占用他人车位。“这里面没有规范业主能否将自己的车位借予他人使用。”杨先生提出，只要在不妨碍他人情况下，就应该可以将停车位借给朋友使用。

该小区物业管理处负责人称，每一辆进入停车位的车子，在停车卡上都有标记。小区对外来车辆有自己的安排。“我们对运送货物的车辆有指定的卸货点，外来车辆在正对狮山公园的地方划有临时停车点。”该负责人称，对于外来车辆的管理，物业曾张贴过公告告知业主。而杨先生的朋友驾驶的面包车运送货物，即便杨先生将停车卡给了他朋友使用，鉴于安全起见，他们也不允许面包车入内。

双方均没过错 只因沟通有断层

广西一家律师事务所杨秀秦律师分析称，这个案例双方都没有过错，最大的问题出现在沟通上。

他说，业主将自己的车位外借，是没有违反协议和规定的，但业主暂让车位，应该及时将个人的车位信息告知物业管理方；而物业管理方需要对大多数业主负责，保安作为小区治安的重要主体，有权利对不明情况的外来车辆进行检查，如果有安全隐患，可以进行制止。

谈到物业和业主之间的问题，杨秀秦认为，这样的纠纷出现在沟通断层上。双方应该及时告知，保安方面应该做好疏导，并及时对业主讲解规定，对外来车辆做好安排，“大部分物业通过张贴公告形式来通知业主，这样的方法难以凑效。有时适当解释，事情或许就不会变得那么复杂了”。

                                         ————泰和物业宣